1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
36.9万円/㎡
前年比+0.9%
さいたま市北区
32.3万円/㎡
前年比-0.1%
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大宮宮原パインマンション
埼玉県さいたま市北区宮原町三丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩4分
1992年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
36.7
割高
推定相場価格より15.9%割高
相場
3,866万円
43.7万円/㎡
2,482
3,405
4,328
5,250
AI査定結果
推定相場価格
3,866万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,405万円〜4,328万円
38.4万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月15日
大宮宮原パインマンション
4,480万円（50.6万円/㎡）/ 12階 / 88.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 4,480万円 | 50.6万円 | 12階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 3,680万円 | 44.0万円 | 6階 | 83.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,190万円 | 54.2万円 | 6階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,990万円 | 38.7万円 | 6階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 3,280万円 | 42.4万円 | 6階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 40.6万円 | 5階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 3,900万円 | 45.5万円 | 5階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 大宮宮原パインマンション さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅4分 | 4,480万円 | 50.6万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/12 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 3,590万円 | 39.4万円 | 91.17㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/01 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/27 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 3,000万円 | 41.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/02 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 2,680万円 | 38.5万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/17 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 2,799万円 | 39.2万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/11 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,680万円 | 39.3万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンフィール大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅1分 | 4,299万円 | 55.3万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 北東 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/21 | 宮原パーク・ホームズ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅8分 | 3,180万円 | 40.9万円 | 77.7㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 108戸 | RC |
| 2026/03/10 | モンセーヌ大宮 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅5分 | 3,190万円 | 38.7万円 | 82.5㎡ | 1LDK+ | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/11 | コスモ大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅6分 | 2,880万円 | 41.7万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%上昇、さいたま市北区では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）はさいたま市北区の平均と比較して56.7%割高です。
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