1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.9万円/㎡
前年比-4.0%
さいたま市北区
25.0万円/㎡
前年比-30.5%
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大宮宮原パインマンション
埼玉県さいたま市北区宮原町三丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩4分
1992年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
3,518万円
45.5万円/㎡
2,508
3,181
3,854
4,528
AI査定結果
推定相場価格
3,518万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,181万円〜3,854万円
41.1万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月31日
大宮宮原パインマンション
3,780万円（48.9万円/㎡）/ 12階 / 77.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 3,780万円 | 48.9万円 | 12階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/12 | 4,480万円 | 50.6万円 | 12階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 3,680万円 | 44.0万円 | 6階 | 83.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,190万円 | 54.2万円 | 6階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,990万円 | 38.7万円 | 6階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 3,280万円 | 42.4万円 | 6階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 40.6万円 | 5階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 3,900万円 | 45.5万円 | 5階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 大宮宮原パインマンション さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅4分 | 3,780万円 | 48.9万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 3,380万円 | 37.1万円 | 91.17㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,490万円 | 39.7万円 | 62.69㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/31 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/28 | ワコーレ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅13分 | 2,490万円 | 42.2万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/28 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,690万円 | 37.3万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/20 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 2,580万円 | 37.0万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/30 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 2,700万円 | 37.8万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/11 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,680万円 | 39.3万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/20 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,490万円 | 42.1万円 | 59.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/07 | 大宮宮原ローヤルコーポ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 53.1万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、さいたま市北区では30.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）はさいたま市北区の平均と比較して95.6%割高です。
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埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目
埼玉新都市交通 / 東宮原駅 徒歩 4分
1994年築 / 8階建 / 89戸 / SRC造